Billig verkaufen, teuer zurückkaufen

Die Stadt Magdeburg hat sich ein Vorkaufsrecht für das Gelände am Eulenberg gesichert, auf dem einst der Chip-Konzern Intel eine mit Milliardensummen vom Bund subventionierte Produktionsanlage bauen wollte. Seitdem sich Intel von dem Projekt zurückgezogen hat, wird über die künftige Nutzung des Areals spekuliert. Das Vorkaufsrecht erlaubt es der Stadt, in Kaufverträge mit Dritten einzutreten und das Gelände zum vereinbarten Kaufpreis zu erwerben – sofern dieser nicht deutlich über dem Verkehrswert liegt. Doch gerade dieser Verkehrswert dürfte inzwischen deutlich über den 100 Millionen Euro liegen, für die die Stadt das Gelände einst an Intel verkauft hat. „Die Stadt hat durch den Bebauungsplan selbst dafür gesorgt, dass der Boden objektiv teurer wird“, sagte Baurechtsanwalt Michael Moes­kes gegenüber dem Mitteldeutschen Rundfunk. Um ihr Tafelsilber zurückzubekommen, müsste die Stadt also eine höhere Summe aufbringen – sofern Intel unter diesen Bedingungen überhaupt verkauft.