Im vierten Quartal 2025 sind die Angebotsmieten in Deutschland im Vergleich zum Vorjahresquartal um 4,5 Prozent gestiegen. Das geht aus einem Mietpreisindex hervor, den das Kieler Institut für Weltwirtschaft (IfW) veröffentlicht hat.
Zugleich stieg der Anteil von befristeten und möblierten Mietangeboten auf ein Rekordniveau: Bundesweit fiel nach IfW-Angaben jedes sechste Inserat (17 Prozent) in diese Kategorie. Mit möblierten und befristeten Angeboten versuchen Vermieter, deutlich höhere Einnahmen zu erzielen. Laut IfW lag ihr Anteil Ende 2025 in den acht größten deutschen Städten bei fast einem Viertel, in München sogar bei rund einem Drittel.
München ist mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 23,35 Euro je Quadratmeter Spitzenreiter – vor Frankfurt mit 17,36 Euro. Der bundesweite Durchschnitt liegt Ende 2025 bei 14,41 Euro. Insgesamt sind die Angebotsmieten seit 2015 um 14 Prozent stärker angestiegen als die allgemeine Teuerung.
